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南台灣地標高雄85大樓中、低樓層的建台水泥資產，8月22日要第二次法拍，底標38.11億元，房地產界認為「很划算」。建台水泥表示，目前有陸資及外資至少3家企業洽購中，背後有否大樓起建人陳由豪介入，無法得悉。

建台水泥管理部經理趙國生說，法拍標的物有401筆，主要包括85大樓地下樓層的部分停車位，1至11樓層、29、30、34樓的辦公室及小套房約50間，總樓地板面積3萬1300坪。

趙國生說，最近有北京、上海及美國的企業，透過仲介商談價碼；目前都在40億元左右，建台正斡旋中，希望能趕在法拍前成交。

85大樓一帶近來重大建築陸續要啟用或動工，像將啟用的中鋼企業大樓，年底要完工的高雄世界貿易展覽會議中心，新動工的市立圖書館、輕軌工程，以及招標中的港埠大樓。

高雄市建築開發公會理事長陳武聰說，85大樓旁的新建大樓高樓層，每坪開價3、40萬元，中古大樓每坪逾10萬元，38億餘元很划算。不過，有錢可以投資，但如何經營才是關鍵。

由東帝士集團出資近200億元興建的85大樓高378公尺，民國87年底完工，是當時國內最高的大樓，風光時不輸台北101大樓。隨著負債累累的集團總裁陳由豪潛逃大陸，債務纏「樓」。

拜政府開放大陸觀光客來台之賜，在中高樓層的前高雄金典酒店的債權（占75%），前年以32.18億元由億大聯合公司得標；董事事鄧文聰整合其他債權人，繼續經營，最近改名為君鴻國際酒店。

建台水泥擁有的中低樓層，5年前開始自行拍賣，拍了8次都流標。去年才以41.2億元標出，得標的兆豐資產（AMC）4月底以46億元賣給三禾公司。

南台灣地標竟淪為「拍賣大樓」，陳由豪金錢帝國留下的爛攤子成了「南台奇蹟」，令人感嘆。

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