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奢侈稅將延長至第三年，稅率擬定為7%，對此，冠德建設副總經理洪錦欽表示，原本市場預期奢侈稅將延長至四年，若現在年限縮短至三年，也是在市場原先預期內，對房市影響不大。未來在奢侈稅修正案不確定因素逐漸明朗後，對市場人氣將有幫助。

洪錦欽指出，受美國QE（量化寬鬆）將退場和奢侈稅修正案的影響，近期各大案場人潮、成交狀況均較先前下滑二至三成，現在若奢侈稅修正案的方向傾向於延長三年且擬課7%稅率，在政策方向輪廓逐漸明顯後，對市場影響就會降低。

洪錦欽說，現在房地產市場已經趨向於理性，房價不會向先前出現亂飆漲，現在奢侈稅修正案的政策輪廓已有雛形，對於接下來市場看屋人氣恢復有幫助，只要案場有人來看屋，成交量也將逐步恢復。

洪錦欽表示，在奢侈稅的限制下，目前市場上短線投資族群已退散，市場上想用預售屋槓桿融資操作賺取資本利得利差的投機客不再。

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