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廣東省房協秘書長、新聞發言人王韶昨天在廣州表示，未來房地產市場洗牌將進一步加劇，企業和市場集中度將加速提升，房企之間的差距會越來越明顯。

王韶說，2009年以來，廣東房地產市場份額排名前10名、前20名、乃至前30名的房企，市場占有率穩步上升。截至2012年第三季，排名前10位的房企市場比重已經接近廣東整個市場的15%，前20名的房企市場已接近20%。

反觀眾多中小型房企，隨著房地產調控深入，許多經營不善企業紛紛走上被收購、兼併甚至破產的路，其面臨困境包括土地成本持續增加、品牌號召力不強、資源整合力差。

王韶也指出，當前房價持續上漲，一定程度上促使政府加強對預售價格的監管，延緩市場供應節奏。批准預售面積大幅下降已使供求關係趨於緊張，若持續加強預售管控，還可能進一步加劇後市供求失衡。

為促進市場平穩健康發展，王韶呼籲房地產企業調整產品結構，以合理的價格銷售符合首次置業和首次改善型客戶需求的產品。

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