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美國最新公布的申領失業救濟人數降低，美國股市也穩步上揚，矽谷周邊房價，短短一年內飆升20-80%。由於台灣科技出口產業占比高，房市達人分析，台灣將有機會複製美國科技業復甦，帶動房價飆升經驗，且擴及區域可能將是北中南幾個主要都會區，建議目前有意購屋者，應加緊腳步看屋，即早進場。
美就業改善 QE縮減機率升
【2013-08-09經濟日報】美國上周初次請領失業救濟金人數小幅增加，但仍逼近2007至2009年景氣衰退以來的低點，顯示就業市場持續改善，也提高聯準會（Fed）即將縮減量化寬鬆（QE）規模的機率。勞工部8日公布，截至3日當周，首次請領失業救濟金人數增加5,000人至33.3萬人，低於路透訪調經濟學家預測的33.6 萬人；前一周人數上修至32.8萬人。
波動較平緩的四周移動平均值減少6,250人至33.55萬人，為2007年11月以來最低水準，也比去年同期減3.42萬人。這可能預告企業聘用狀況將逐漸回溫，有助於支撐家庭支出與下半年經濟成長。Moody's Analytics經濟學家斯維特說：「我們會看到狀況持續改善。重點應該擺在請領失業救濟金人數的趨勢，目前仍處在有利的水準。」
勞工部本周公布的另一份報告顯示，6月就業市場職缺數達394萬個，攀抵五年來最高，企業裁員速度速度也比前五個月慢，顯示需求強勁讓雇主願意留才。
美消費趨好轉 股市吃定心丸
【2013-08-12蘋果日報】本周美股投資人將聚焦美國消費面經濟數據報告，本周預定發布的經濟報告包括7月零售銷售、消費支出、消費者物價指數等。根據路透報導預估，7月美國零售銷售月增率可望0.3%，7月消費者物價指數年增幅度將達2%。HighTower’s Kelly Wealth Management董事總經理凱利說：「美國經濟依賴消費力，目前美國消費面經濟數據表現愈來愈符合市場預期，美國股市自然跟著漲。」
根據彭博經濟學家調查報告預估，7月消費者物價指數（Consumer Price Index，CPI）月增率將達0.2%，低於6月月增率0.5%。市場通常視消費者物價指數為通膨壓力指標，根據路透報導，7月消費者物價指數月增率將達2%。
矽谷房價飆漲20~80％
【2013-08-14蘋果日報】美國科技業復甦，帶動科技業大本營矽谷周邊房價飆漲，近1年成交均價漲幅20~80%不等。據MLS Listings的最新統計數據顯示，7月矽谷地區待售房屋庫存減少，房價飆漲，但在供不應求的情況下，買家仍搶著出手，銷售速度相當驚人，反應出景氣回春後，科技業迅速復甦的狀況。
矽谷核心地區，也就是蘋果、英特爾（intel）等大廠總部所在的加州聖塔克拉拉郡（Santa Clara），近1年來獨棟家庭住宅（single-family home）均價飆漲16%，突破100萬美元（3000萬元台幣）大關，7月來到105萬美元（3150萬元台幣），較去年同期飆漲16%。
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《達人評析》
經濟穩步復甦，美國就業市況及消費狀況持續改善，根據美國上週公佈的初次申領失業救濟金人數，已逼近2007-2009年景氣衰退以來的低點，另外，7月美國零售額月增率及各項消費面經濟數據表現，也越來越符合市場預期，以上種種訊息均顯示美國這個世界最大的經濟體，正開始邁向復甦的康莊大道。
而好消息頻傳下，也帶動美國股市穩步上揚，先前QE退場所引發的市場擔憂經濟衰退疑慮，正逐漸消退。由於，近期美國開始復甦，以科技業的矽谷來說，科技業回溫，相對的也是指科技人驚人的消費力回復，美國矽谷周邊房價，短短一年內飆升20-80%，因為台灣號稱科技島，科技出口產業對於台灣經濟貢獻程度相當高，隨著美國科技業復甦帶動房價飆升的經驗，台灣將有機會複製，且擴及的影響區域可能將是北中南以個主要的都會區，建議目前有意購屋者，應加緊腳步看屋，即早進場，相信不僅可一圓成家夢，更可坐享未來房產的增值效益。
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